Kate je agentica za nekretnine koja ima tri tjedna da proda prekrasnu kuću. No, postoji problem - kuća je navodno ukleta i u njoj se pojavljuje duh koji nikako ne želi napustiti kuću koja mu je nekoć pripadala.
Kada se četiri generacije klana Cooper okupe na proslavi Badnjaka, niz neočekivanih posjetitelja i nepredvidivih događaja preokrene večer naopako i odvede ih prema iznenađujućem ponovnom otkrivanju obiteljskih veza i blagdanskog duha.
