Pisac Mike Enslin, ciničan autor uspješnih knjiga o demistifikaciji opsjednutih kuća, prihvaća izazov boravka u zloglasnoj sobi 1408 hotela Dolphin, unatoč upozorenjima upravitelja. U sobi je umrlo ili se ubilo mnogo ljudi, i uprava već dugo ne smješta goste. Mike, racionalist, brzo shvati...
Točno pred Božića, turistička vodičica za Rim, Angela, gubi posao, ali njen se život mijenja kad upozna mladog američkog biznismena Olivera koji je unajmi za osobnog turističkog vodiča, te njih dvoje zajedno razvijaju poslovne planove -i osjećaje.
